INVESTIR DANS L'IMMOBILIER A L'ILE MAURICE

Investir dans l'immobilier à l'île MAURICE, c'est investir dans un pays stable offrant des opportunités fiscales et de valorisation intéressantes dans une économie trés dynamique, proche de la France, dans un environnement idyllique ! A ce jour, les étrangers peuvent librement acquérir :

• un bien immobilier dans les nouveaux programmes PDS,
• une unité résidentielle développée dans le cadre des anciens programmes désormais bien connus  IRS et  RES,
• un investissement IHS dans un complexe hôtelier,
• une unité résidentielle développée dans une ville intelligente du Smart City scheme,
• depuis décembre 2016, un appartement situé dans un bâtiment comprenant au moins deux niveaux, un Rdc + 2.

Rappel : Le permis de résidence est accessible pour un investissement de plus de 375 000 USD.

Le Property Development Scheme (PDS) unifie désormais tous les régimes juridiques antérieurs, qui subsistent pour les programmes en cours. Le PDS permet de developper des projets sur les surfaces plus petites, il est plus précis et plus favorable encore aux étrangers e permettant de mieux allier le developpement immobilier avec la responsabilité des promoteurs immobiliers en matière sociale et l'intégration environnementale de projets plus écologiques.

Ces deux régimes juridiques ont régi les modalités de l'acquisition immobilière par les étrangers pendant de nombreuses années. Le Real Estate Scheme (RES) a assoupli les conditions de Integrated resort Scheme (IRS) qui l'avait précédé. Ils ont connu un trés grand succès et sont à l'origine du fort developpement immobilier résidentiel de luxe à l'Ile Maurice accompagné du developpement économique associé.